Un informe de la Bolsa de Cereales de Córdoba muestra los costos de alquileres estimados para la campaña 2024/25.
El primer relevamiento de arrendamientos para la campaña 2024/25 muestra un promedio de 12 quintales de soja por hectárea en la provincia de Córdoba, medio quintal más que la campaña anterior. Considerando el precio futuro a cosecha, el valor de los alquileres en dólares se sitúa en USD 371/ha en promedio para la provincia, lo que representa un 5% menos que la estimación de la campaña pasada.
Es interesante notar que, aunque los 12 qq/ha solicitados para arrendamientos coinciden con los de la campaña 2022/23, el costo en dólares por hectárea sería USD 167 inferior al de ese ciclo, debido a la caída en el precio esperado de la soja a cosecha.
Por departamento
Al analizar los datos a nivel departamental en la provincia de Córdoba, el promedio es un indicador que refleja la media de los valores observados. Sin embargo, dentro de cada departamento existen variaciones en los costos de arrendamientos expresados en qq/ha.
Los departamentos Marcos Juárez (18 qq/ha) y Unión (15 qq/ha) presentarían los valores más elevados de la provincia en lo que respecta a qq/ha de soja para el arrendamiento de tierras. Por otra parte, dentro de los que presentarían mayor variabilidad intradepartamental, podemos ubicar a Unión en primer lugar con arrendamientos que van de 12 a 19 qq/ha, implicando una diferencia de 7 quintales por hectárea, al igual que en General San Martin. Le siguen, San Justo cuyo rango de variación es de 5,5 qq/ha, y Marcos Juárez junto a Pte. R. Sáenz Peña tienen una variabilidad de 5 qq/ha.
La particularidad de esta campaña respecto a la 2023/24 es que se observaría un gran incremento en los alquileres en tres departamentos, estos son Pte. R. Sáenz Peña (14,3%), San Justo (9,1%) y Gral. San Martín (8,3%). Mientras que, se registraría una caída en el departamento de Tulumba (10%) y Calamuchita (4,8%).
En cuanto a la modalidad de pago, para fijar el precio de la soja al valuar el costo en dólares del arrendamiento, según encuestas realizadas a colaboradores de la Bolsa de Cereales de Córdoba, las principales son los pagos mensuales (22%), trimestrales (22%) y semestrales (19%). Se presenta una diferencia respecto al último informe, en el cual en primer lugar se prefería una modalidad de pago semestral, desplazándolo al tercer lugar para esta nueva campaña.
La opción en la cual se abona un 50% en la siembra y el restante 50% al momento de la cosecha, hace tres campañas atrás era la opción más elegida como modalidad de pago, y hoy se ubica en cuarto lugar (9%). Le siguen los pagos anuales (8%), a cosecha (7%), adelantado (6%), seguidas por el pago cuatrimestral (4%) y en última instancia dentro de la opción otros se incluye los arreglos particulares (3%). Es de recordar que los datos pueden variar según cada contrato pactado.